430.000,00 €
Kaufpreis
  • 85092 Kösching
  • Kaufpreis430.000,00 €
  • Wohnfläche116,7 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer VKP 958#Mgvqu2

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Balkon

Objektbeschreibung

Objekttitel

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich im Markt Kösching (ca. 9500 Einwohner). Kösching gehört zum Landkreis Eichstätt und liegt nordöstlich von Ingolstadt. Hier findet man neben Schulen und Kindergärten auch viele Freizeit- und Sporteinrichtungen, sowie Restaurants und Supermärkte.
Zudem hat Kösching eine sehr gute Anbindung an die A9 und regelmäßige Busverbindungen nach Ingolstadt.

Ausstatt_beschr

- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Parkett- und Fliesenboden
- Teilweise elektrische Rollläden
- Gaszentralheizung

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im 1.OG und DG eines Zweifamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 116,68 m². Vom Flur gelangt man in das helle und offene Wohnzimmer, die Küche, das Bad, sowie zwei Schlafzimmer. Das großzügige Bad hat sowohl Badewanne, als auch Dusche und ist hell gefliest. Über eine Treppe im Wohnzimmer erreicht man das gemütliche Studio im DG.

Die Wohnung ist mit einer Gasheizung und Fußbodenheizung im Bad ausgestattet. Außerdem sind Laminat in Wohnzimmer, Schlafzimmern und Studio, sowie Fliesen in Küche, Flur und Bad verlegt.
Die bodentiefen Sprossenfenster im 1. OG und DG sind aus Kunststoff, die Dachfenster im DG aus Holz.
Die Wohnung verfügt über einen Satellitenanschluss und elektrische Rolläden in Wohnzimmer, Küche und im DG, die auch über eine App steuerbar sind. Im Keller steht dem/r neuen Eigentümer/in ein Kellerraum zur Alleinnutzung mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb und ein zusätzlicher Stellplatz. Das besondere Highlight der Wohnung ist der Garten mit Terrasse (Sondernutzungsrecht) und neu gebautem Pool, der gemeinsam mit dem unteren Eigentümer genutzt wird.

Sonstige_angaben

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.

Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

Ausstattung

  • Küche
  • Ebk
  • Bodenart
  • Laminat
  • Heizungsart
  • Fussboden
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 07.07.2028
  • Energiebedarf
  • 84.98 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Gas
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Baujahr
  • 2005
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

elz@immobilien-zieglmeier.de
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • VKP 958#Mgvqu2
  • Vermarktung
  • Kaufen
  • Objektart
  • Wohnung

Kosten

  • Kaufpreis
  • 430.000,00 €

Flächen

  • Anzahl Stellplätze
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 2005
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Dokumente

Dokumente

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