• 85095 Denkendorf
  • Nebenkosten0,00 €
  • Kaution0,00 €
  • Baujahr 2018
  • Grundstück 5.600,0 m²
  • Objektnummer VMG 390
Erstellt am: 2019-11-21 15:49:09
Zuletzt geändert: 2020-06-30 10:51:09

Neubau-Halle mit Büro in Nähe Ingolstadt

Objektbeschreibung

Vermietet wird die im Plan gekennzeichnete Halle 2 inklusive einer Tribüne, die optimal als Büro genutzt werden kann.
Ein 20t Kran verläuft über die gesamte Fläche der Halle bis zur Tribüne.
Der geschliffene Industrieboden Terrazzo (Aufbau Walzbeton + Verschleißschicht) hat eine Belastbarkeit von 100 kN/m² Flächenlast und 60 kN Einzellast.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Wärmepumpe über Bauteilaktivierung in der Bodenplatte.

Die Halle ist außerdem mit einem Sektionaltor und einer eigenen Trafostation (bis zu 400 kvA) ausgestattet. Zusätzlich zur Halle sind 10 (bzw. nach Absprache) Freiflächenstellplätze verfügbar und im Mietpreis enthalten.

Ferner haben Sie noch die Möglichkeit, eine weitere Bürofläche von ca. 192,27 m² im Gebäude anzumieten. Sehen Sie hierzu auch unser separates Exposé.

Die Preise verstehen sich jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Denkendorf. Dieses befindet sich direkt an der gut frequentierten Durchgangsstraße. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es Supermärkte, Schulen und weitere Bürogebäude. Die Anbindung zur AUDI AG ist als besonders gut zu bezeichnen. Ebenso ist die Autobahn A9 in einer Autominute zu erreichen.

Kontakt

Email Direkt
info@immobilien-zieglmeier.de
Telefon Zentrale
+49 841 / 220 561 50
Telefon Durchwahl
+49 841 / 220 561 50
Immobilien Zieglmeier

Ausstattung

BodenFliesen
HeizungsartZentral
BefeuerungElektro
StellplatzartFreiplatz
DV Verkabelung
Kran

Immobiliendetails

Objekt / Online - Nr. VMG 390
Vermarktung Mieten
Objektart Produktion

Kosten

Nebenkosten0,00 €
Kaution0,00 €

Flächen

Grundstücksfläche5.600,0 m²

Zustand

Baujahr2018
ZustandERSTBEZUG

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Gültig bis
  • 25.07.2028
  • Energiebedarf
  • 28,2
  • Energieträger
  • Strom
  • Ausstelldatum
  • 26.07.2018
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Dokumente

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