5.738,00 €
Kaltmiete
  • 85290 Geisenfeld
  • Kaltmiete5.738,00 €
  • Nebenkosten2.050,00 €
  • Objektnummer VMG 535

Repräsentative Büroräume im Gewerbegebiet Ilmendorf

Objektbeschreibung

Objekttitel

Repräsentative Büroräume im Gewerbegebiet Ilmendorf

Lage

Das Gewerbegebiet Ilmendorf liegt im Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm nördlich der Stadt Geisenfeld, nordöstlich des Ortsteils Ilmendorf zwischen der Bundesstraße B16 und der Bahnlinie Regensburg / Ingolstadt. Die Bundesautobahn A9 ist ebenfalls sehr gut zu erreichen.

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Die hochwertige Ausstattung umfasst u. a. folgende Highlights:
- elektronisches Zugangssystem (Karte)
- Klimaanlage
- Lüftungsanlage (Heizung und Kühlung)
- Kabelkanäle integriert in Möbel
- qualitative Bodenbeläge
- Sonnenschutz außen bzw. zwischen den Scheiben
- eigene Internetleitung mit bis zu 100 mBit
- Teeküche
- getrennte WC's

Objektbeschreibung

Diese moderne, ca. 819,70 m² große Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses, welches im Jahr 2017 erbaut wurde und derzeit von einem Konzern als Logistik- und Dienstleistungszentrum genutzt wird.

Die äußerst attraktiven und repräsentativen Räumlichkeiten sind bequem per Aufzug zu erreichen und zeichnen sich durch eine hochwertige sowie möblierte Ausstattung aus. Die lichtdurchflutete Bürofläche ist eine Kombination aus Großraumbüro, Meetingpoints, Büro- und Besprechungsräume und ist somit flexibel einsetzbar. Eine variable Raumaufteilung ist gerne möglich.

Ihnen und Ihren Kunden stehen ca. 27 Außenstellplätze zur Verfügung.

Für die Mitarbeiter steht eine moderne Kantine zur Verfügung, die vielfältige und günstige Speisen anbietet.

Die Preise verstehen sich jeweils zzgl. gesetzl. MwSt.

Sonstige_angaben

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.

Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

Ausstattung

  • Bodenart
  • Teppich, Laminat, Kunststoff
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Stellplatzart
  • Freiplatz
  • Möbeliert
  • Möb
  • Kabelkanäle

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 22.01.2030
  • Energiebedarf
  • 105 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • Strom
  • Ausstelldatum
  • 23.01.2020
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • nichtwohn

Kontaktperson

info@immobilien-zieglmeier.de
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 5.738,00 €
  • Nebenkosten
  • 2.050,00 €

Zustand

  • Baujahr
  • 2019
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte