4.437,00 €
Kaltmiete
211,1 m²
Nutzfläche
  • 85049 Ingolstadt
  • Kaltmiete4.437,00 €
  • Nebenkosten675,00 €
  • Objektnummer VMG 560#Mgvqu2

Moderne Ladenfläche im Ingolstädter Westen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Moderne Ladenfläche im Ingolstädter Westen

Lage

Das Objekt liegt im Ingolstädter Westen an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Büro-/Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Geschäftsgebäudes.

Sie verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 268,88 m². Hiervon entfallen ca. 211,05 m² auf die Büro-/Ladenfläche (im Grundriss gelb markiert) und ca. 57,83 m² auf die Gemeinschaftsfläche (1/2-Anteil von ca. 115,65 m²) mit WC, Küche, Flur (im Grundriss grün markiert).

Die Räumlichkeiten sind mit einer Klimaanlage, abgehängten Decken, Teppichböden und einer Einbauküche ausgestattet.
Zudem stehen Ihnen 6 Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Preise verstehen sich jeweils zzgl. gesetzl. MwSt..

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass es sich hierbei um eine Untervermietung handelt.

Sonstige_angaben

Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.

Wir sind berechtigt, auch für die andere Vertragsseite provisionspflichtig tätig zu werden.

Ausstattung

  • Bodenart
  • Teppich
  • Heizungsart
  • Fern
  • Befeuerung
  • Fern
  • Stellplatzart
  • Freiplatz

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 28.11.2029
  • Energieträger
  • Fernwärme
  • Baujahr
  • 2008
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

info@immobilien-zieglmeier.de
Immobilien Zieglmeier

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 4.437,00 €
  • Nebenkosten
  • 675,00 €

Flächen

  • Nutzfläche
  • 211,1 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 6

Zustand

  • Baujahr
  • 2008
  • Frei ab
  • nach Vereinbarung

Karte