- 85053 Ingolstadt
- Kaltmiete11.844,00 €
- Nebenkosten4.606,00 €
- Objektnummer 7364#5dKB5U
Objektbeschreibung
Objekttitel
Office Park im Gewerbegebiet Südost in Ingolstadt
Lage
Der Office Park liegt im Gewerbegebiet Südost in Ingolstadt. Zahlreiche Büros, Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe. Das Gewerbegebiet Südost ist Standort namhafter Unternehmen wie z.B. Hornbach, Media-Saturn-Holding, Decathlon, Thomas Philips, Lidl, mömax Möbelhaus, u.v.m.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sowie an die B 16 und die A 9 sind als hervorragend zu bezeichnen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Audi Campus und das FC-Ingolstadt Stadion.
Ausstatt_beschr
- Kraft-Wärme-Kopplung
- E-Ladestationen vor dem Gebäude
- Ein Personenaufzug pro Gebäude
- Klimaanlage
- Außenverschattung an Sonnenseiten der Fassade
- Isolierverglaste Kunststofffenster
Objektbeschreibung
Zwei Gebäude - viele Möglichkeiten.
Zur Vermietung stehen zwei vielfältig nutzbare Bürogebäude im Gewerbegebiet Südost unweit des Audi-Campus.
Insgesamt verfügt der Office Park über 6.435 m² Mietfläche:
Gebäude 1 ist in drei Geschosse (EG-2. OG) mit ca. 4.140 m² Nutzfläche unterteilt. Die angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und hat ca. 1.316 m².
Dem neuen Mieter stehen 19 Tiefgaragenstellplätze und 3 Außenstellplätze (jeweils à 40,00 €) direkt vor den Gebäuden zur Verfügung.
Jede Etage verfügt über ein Foyer, Aufenthaltsräume mit Einbauküche und WC-Anlagen.
Beide Gebäude sind mit einem Personenaufzug, Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, sowie Klimaanlagen ausgestattet.
Sonstige_angaben
Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Eigentümer erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Die Informationen in diesem Exposé sind ausschließlich für unseren Auftraggeber bestimmt. Die unberechtigte Weitergabe an Dritte ist verboten und verpflichtet zum Schadenersatz.
Ausstattung
- Räume veränderbar
- Küche
- Ebk
- Bodenart
- Teppich
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Elektro
- Klimatisiert
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Freiplatz
- DV Verkabelung
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 30.10.2032
- Mit Warmwasser
- Ja
- Energieträger
- Strom
- Stromwert
- 53.4
- Wärmewert
- 93.6
- Baujahr
- 1992
- Ausstelldatum
- 31.10.2022
- Gebäudeart
- nichtwohn
Kontaktperson
- Vorname
- Elena
- Name
- Zieglmeier
- Email Direkt
- elz@immobilien-zieglmeier.de
- Telefon Zentrale
- +49 841 22056158
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 7364#5dKB5U
- Vermarktung
- Mieten
- Objektart
- BUEROFLAECHE und Büro und Praxen
Kosten
- Kaltmiete
- 11.844,00 €
- Nebenkosten
- 4.606,00 €
Flächen
- Nutzfläche
- 1.316,0 m²
- Anzahl Stellplätze
- 3,0
Zustand
- Baujahr
- 1992
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- nach Vereinbarung