Immobilien Zieglmeier OHG
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    Café / Bistro im Donau Tower

    85053 Ingolstadt / Ringsee

    Kaltmiete2.675 €

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    Objektdaten

    Gastgewerbe
    Objektart

    Objektbeschreibung

    Der DONAU TOWER steht als Ankerpunkt moderner Bürogebäude im Süden von Ingolstadt. Das Gebäude bietet: - eine hochmoderne dreizehngeschossige Gebäudeanlage (Lüftung-, Kälteanlagen, Photovoltaik) - intelligente Etagencontroller (regeln die Temperatur in den Einzelräumen) - leistungsfähiges, modular aufgebautes Gebäudeautomationssystem - Außenbereiche im 1. und 6.

    Lage

    Der Donau Tower befindet sich in zentraler Lage im Süden von Ingolstadt. Zur Ingolstädter City, zum Hauptbahnhof oder Nordbahnhof benötigen Sie ca. 5 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt (A9) ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 50 und 60).

    Umgebung

    85053 Ingolstadt / Ringsee

    Flächen & Räume

    3 Angaben

    Nutzfläche

    97,5 m²

    Gesamtfläche

    143,4 m²

    Nutzungsart

    Gewerbe

    Ausstattung

    2 Angaben

    Separate WCs

    2

    Keller

    Ja

    Bau & Energie

    3 Angaben

    Baujahr

    2024

    Bauweise

    Massiv

    Heizung

    Fernwärme

    Weitere Details

    4 Angaben

    ImmoNr

    vmg678

    Flexible Raumaufteilung

    Ja

    Stellplätze

    Außenstellplatz

    Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

    Kosten & Konditionen

    Kaltmiete2.675 €
    Nebenkosten645 €
    Heizkosten in NebenkostenJa
    Kaution3 MM
    ProvisionsfreiNein
    ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
    Außen-Courtage2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

    Energieausweis

    Energieausweis liegt vorJa
    Baujahr laut Energieausweis2024
    Wesentlicher EnergieträgerFernwärme

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