Objektdaten
Gastgewerbe
Objektart
Objektbeschreibung
Der DONAU TOWER steht als Ankerpunkt moderner Bürogebäude im Süden von Ingolstadt. Das Gebäude bietet: - eine hochmoderne dreizehngeschossige Gebäudeanlage (Lüftung-, Kälteanlagen, Photovoltaik) - intelligente Etagencontroller (regeln die Temperatur in den Einzelräumen) - leistungsfähiges, modular aufgebautes Gebäudeautomationssystem - Außenbereiche im 1. und 6.
Lage
Der Donau Tower befindet sich in zentraler Lage im Süden von Ingolstadt. Zur Ingolstädter City, zum Hauptbahnhof oder Nordbahnhof benötigen Sie ca. 5 Minuten. Die nächste Autobahnauffahrt (A9) ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 50 und 60).
Umgebung
85053 Ingolstadt / Ringsee
Flächen & Räume
3 AngabenNutzfläche
97,5 m²
Gesamtfläche
143,4 m²
Nutzungsart
Gewerbe
Ausstattung
2 AngabenSeparate WCs
2
Keller
Ja
Bau & Energie
3 AngabenBaujahr
2024
Bauweise
Massiv
Heizung
Fernwärme
Weitere Details
4 AngabenImmoNr
vmg678
Flexible Raumaufteilung
Ja
Stellplätze
Außenstellplatz
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten & Konditionen
Kaltmiete2.675 €
Nebenkosten645 €
Heizkosten in NebenkostenJa
Kaution3 MM
ProvisionsfreiNein
ProvisionshinweisNach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Außen-Courtage2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Baujahr laut Energieausweis2024
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme









