Objektdaten
Büro/Praxis
Objektart
Objektbeschreibung
Die moderne Bürofläche befindet sich im 3. OG eines markanten Bürogebäudes. Die Teilfläche mit ca. 479,69 m² ist derzeit in sowohl Großraum- also auch kleinere 2-4er Büros, WCs, Teeküche, sowie Archivräume unterteilt. Die Fläche ist bequem über 2 Aufzüge und 2 Treppenhäuser zu erreichen.
Lage
Die angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich in einer äußerst prominenten Lage direkt an einem belebten Kreisverkehr in Gaimersheim. Diese erstklassige Positionierung bietet nicht nur eine exzellente Sichtbarkeit, sondern stellt auch eine optimale Erreichbarkeit sicher. Die Audi AG ist nur wenige Minuten entfernt.
Umgebung
85080 Gaimersheim
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Ausstattung
- •Klimatisierung
- •Lüftung
- •Hohlraumboden
- •Außenbeschattung
- •Personenaufzüge
- •Rollstullgerechtes WC
- •Küchen können nach Absprache übernommen werden
- •Fahrradstellplätze
Flächen & Räume
4 AngabenGesamtfläche
479,7 m²
Gewerbefläche
479,7 m²
Bürofläche
479,7 m²
Nutzungsart
Gewerbe
Ausstattung
1 AngabenKeller
Ja
Bau & Energie
3 AngabenBaujahr
2016
Bauweise
Massiv
Zustand
Neuwertig
Weitere Details
7 AngabenStellplätze
Außenstellplatz (15)
ImmoNr
vmg876
Flexible Raumaufteilung
Ja
Boden
Estrich, Fliesen
Abstellraum
Ja
Rollläden
Ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Kosten & Konditionen
Kaltmiete5.756 €
StellplatzpreisAußenstellplatz (15x): à 35 € (Miete)
Nebenkosten1.874 €
Heizkosten in NebenkostenJa
Kaution3 MM
ProvisionsfreiJa
Energieausweis
Energieausweis liegt vorJa
Endenergiebedarf222 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2016
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
Gültig bis27.02.2034
